1998〜2008年築, 専有面積54.04㎡〜74.04㎡の平均販売価格
大阪府
60.0万円/㎡
前年比+17.4%
門真市
46.1万円/㎡
前年比+3.4%
メロディーハイム古川橋マッジョーレ
大阪府門真市浜町
/ 古川橋駅 徒歩7分
2003年築 / 11階建 / 105戸 / RC造
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9階 / 64.04㎡の場合
相場
2,590万円
40.5万円/㎡
1,525
2,235
2,946
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,946万円
34.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
メロディーハイム古川橋マッジョーレ
2,480万円（38.7万円/㎡）/ 9階 / 64.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 38.7万円 | 9階 | 64.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/03 | 2,400万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 39.8万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 52.6万円 | 10階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 40.3万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 42.8万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 45.2万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 46.4万円 | 8階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/16 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスリード門真元町 門真市本町 | 門真市駅2分 | 2,898万円 | 46.1万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/06 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1998年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、門真市では3.4%上昇しています。